Skorzystanie z usług biura nieruchomości podczas kupna domu i mieszkania daje nam wiele korzyści. Za swoją pomoc pośrednicy pobierają wynagrodzenie w formie prowizji. Warto sprawdzić ile wynosi taka prowizja oraz kiedy jest płacona, aby nie dać się zaskoczyć dodatkowymi kosztami podczas poszukiwania wymarzonych czterech kątów.
Jak biura nieruchomości naliczają prowizje?
Biuro nieruchomość w świetle prawa nie ma narzuconych żadnych przepisów, które mogłyby regulować wysokość pobieranych prowizji. Jednak powszechnie stosowana jest jedna zasada przez większość pośredników. Prowizja niemalże we wszystkich przypadkach liczona jest w procentach, które odnoszą się do wartości domu, mieszkania lub działki. Dlatego trudno jest jednoznacznie określić kwotę wynagrodzenia dla biura nieruchomość. Zazwyczaj możemy się spodziewać w granicach 2-3% prowizji, ale są także takie agencje nieruchomości, które naliczają sobie nawet około 5%. Jeśli potrzebujemy specjalistów, którzy dysponują bogatą bazą nieruchomości, to koniecznie należy sprawdzić ofertę Biura Nieruchomości Mój Dom w Stargardzie i Szczecinie.
Kto płaci prowizję pośrednikowi nieruchomości?
Kwestia tego, kto płaci pośrednikowi za wykonaną pracę i doradztwo może być rozwiązana na wiele sposobów. Do najbardziej popularnych modeli rozliczeń jeszcze do niedawna należało pobieranie prowizji od obu stron, czyli sprzedającego i kupującego. Jednak w dobie Internetu i możliwości przeglądania wielu ogłoszeń z nieruchomościami nie wychodząc z domu, model ten nieco ulega zmianie w ostatnich latach. Jako że głównym interesantem w przypadku sprzedaży i wynajmu nieruchomości jest jej właściciel i to ta osoba wypłaca prowizję pośrednikowi. Oczywiście jest to kwestia, którą można dowolnie dopasowywać do potrzeb kupujących i sprzedających, a więc Klientów.
Dlaczego warto zdecydować się na biuro nieruchomości?
Zarówno osoby sprzedające, jak i kupujące nieruchomość, a także Ci, którzy wynajmują mieszkanie, mogą zyskać wiele korzystając z pomocy pośrednika. Przede wszystkim będzie odpowiedzialny za zorganizowanie spotkań z zainteresowanymi daną nieruchomością, udzielanie niezbędnych informacji, a także zamieszczanie ogłoszeń. W ofercie agencji nieruchomości znajdują się zarówno domy i mieszkania nowe, jak i z rynku wtórnego.