Rynek nieruchomości w ostatnim czasie nie może narzekać na brak popytu. Jednak wraz z zainteresowaniem kupna mieszkania, domu czy jego budowy, należy liczyć się z odpowiednimi wymogami finansowymi. Nie każdy jednak dysponuje gotówką, aby taki zakup zrealizować, dlatego też coraz więcej osób, zaczyna się interesować ofertami banków w kierunku kredytu hipotecznego. Dzięki takiemu rozwiązaniu, można zrealizować plany związane z zakupem nieruchomości. Prawda jest jednak taka, że ofert jest bardzo wiele, w związku z tym warto dokonywać porównań, aby spośród wielu, wybrać tą najlepszą. W jaki sposób tego dokonać? Najlepiej skorzystać z takiego narzędzie jak kalkulator kredytowy dostępny w Internecie. Daje on wiele możliwości, a co ważne, jest bardzo prosty w obsłudze.
W dzisiejszych czasach można powiedzieć śmiało, że bez kredytu hipotecznego, trudno jest dokonać zakupu nieruchomości. Wydatki związane z życiem codziennym rosną, a w związku z tym coraz trudniej mówić o gromadzeniu oszczędności. Kredyt Hipoteczny to zobowiązanie długotrwałe, które pozwala na rozwiązanie problemu związanego z brakiem środków finansowych.
Porównywanie ofert
Decydując się na zaciągnięcie kredytu, nie podejmuj decyzji pochopnie. Nie sugeruj się również tylko bankiem, w którym korzystasz już z usług. Dlaczego? Ponieważ banki mają oferty bardzo zróżnicowane i może okazać się, że oferta innego banku jest o wiele atrakcyjniejsza od twojego. Jak zatem szybko sprawdzić oferty kredytów? Na stronach internetowych dostępny jest kalkulator kredytowy. Jego działanie jest bardzo proste. Wpisujesz interesującą cię kwotę, wysokość wkładu własnego, okres kredytowania i pojawiają ci się oferty wielu banków. Dzięki temu poznasz ich wymagania odnośnie samego zabezpieczenia, przybliżoną ratę kredytu czy stopę procentową.
Wkład własny
Wkład własny obecnie jest wymagany, w każdym banku. Warto jednak pamiętać, że jego wysokość jest różna. Dzięki temu, również pod tym kątem możesz poszukiwać odpowiedniego kredytu hipotecznego. Ponadto, nie zawsze wkład własny to gotówka. Czasami jest to działka, inwestycje dokonane na niej. Dlatego nie bój się pytać o szczegóły wkładu własnego, ponieważ każdy bank posiada inne możliwości.
Uważaj na zapytania w banku
Wiele osób w poszukiwaniu odpowiedniego kredytu, swoje pierwsze kroki kieruje do banki. Teoretycznie, nie ma w tym nic nadzwyczajnego. W praktyce takie rozwiązanie może mieć negatywny wpływ. Dlaczego? Ponieważ wraz z naszym zainteresowaniem, banki bardzo często dokonują zapytań. Jednak każde zapytanie z banku o kredyt, zmniejsza ilość punktów w BIK, a to z kolei obniża zdolność kredytową. Dlatego też, zanim wybierzesz się do banku, skorzystaj z porównań, które są darmowe, a ich zestawienie jest jak najbardziej adekwatne do stanu rzeczywistego.
Okres kredytowania
Nie jest tajemnicą, że kredyt hipoteczny to zobowiązanie na lata. Większość ofert dotyczą okresu 30 letniego. Jeśli jednak nie interesuje cię taki okres, nie jest problemem, aby poszukiwać krótszego. Im okres kredytowania krótszy, tym raty są stosunkowo niższe. Warto jednak barć pod uwagę możliwości finansowe. Czasami bezpieczniej jest okres wydłużyć, a nadpłacać kredyt, niż wziąć czas spłaty krótszy, a nie razić sobie z wysokością rat. Jest to zobowiązanie długotrwałe, trudno jest przewidzieć przyszłość jak i zdarzenia losowe. Dlatego wyznaczając sobie termin spłaty, warto wziąć pod uwagę różne aspekty.
Kredyt hipoteczny dla wielu ludzi, jest jedynym rozwiązaniem, które pozwoli na realizację swoich marzeń związanych z posiadaniem własnego mieszkania czy domu. W związku z tym, zanim podejmiesz ostateczną decyzję, porównuj oferty, nie bój się pytać o szczegóły. Może okazać się, że jest wiele ciekawszych ofert, a jednocześnie atrakcyjniejszych finansowo od tych, które oferuje twój bank. Pamiętaj również, że odmowa kredytu w jednym banku, nie jest równoznaczna z odmową w innych bankach. Jeśli jednak masz wątpliwości co do zdolności kredytowej, wówczas możesz pobrać raport BIK lub skorzystać z kalkulatora, który w przybliżeniu przedstawi ci Twoje możliwości.